Wissen für Eigentümer
Recht, Ertrag und Praxis der Kurzzeitvermietung in Oberbayern — verständlich erklärt.
Mietrecht 2026 – lohnt sich Vermietung noch?
Gedeckelte Mieten, ein offen auszuweisender Möblierungszuschlag, Mieter, die ihre Rechte per Klick durchsetzen: Was „Miete II" für kleine Eigentümer bedeutet — und wann Kurzzeitvermietung eine andere Logik hat.
Weiterlesen →Wenn die Nachbarn sich beschweren
Das gute Verhältnis zum Nachbarn ist kein Extra, sondern Betriebsgrundlage — und Rauchen in der Wohnung bemerkt er nicht. Wie Sie früh gewarnt werden, ohne zu überwachen.
Weiterlesen →Die Schlüsselübergabe frisst Ihren Feierabend
Der Gast steckt im Stau, Ihr Essen wird kalt — und Sie warten auf die Schlüsselübergabe. Wie kontaktloser Zutritt das löst, vom Schlüsselkasten bis zum smarten Schloss.
Weiterlesen →Die 22-Uhr-Anfrage entscheidet über die Buchung
Die entscheidende Buchungsanfrage kommt selten um 10 Uhr morgens. Wie Sie Gästeanfragen automatisieren, ohne den persönlichen Draht zu verlieren — und wo ein Automat nicht reicht.
Weiterlesen →Self Check-in: So automatisieren Sie ihn
Der Gast steht um 22 Uhr vor der Tür, Sie sitzen 80 km weg: Wie Self Check-in das löst — und warum er nur so gut ist wie seine Einrichtung.
Weiterlesen →Meldeschein & Kurtaxe: Bürokratie meistern
Meldeschein und Kurtaxe unterschätzt jeder – bis man den Gästen hinterherrennt. Warum das richtige System die halbe Miete ist und die Gemeinde immer das letzte Wort hat.
Weiterlesen →Reinigung organisieren: Der wunde Punkt
Reinigungskraft krank, Ersatz nicht in Sicht – warum die Reinigung der wunde Punkt im Ferienwohnungs-Betrieb ist und wie Sie sie krisensicher aufstellen.
Weiterlesen →Warum Ihre Ferienwohnung im August leer steht
Ausgerechnet in der Hochsaison Lücken im Kalender? Warum ein fester Preis fürs ganze Jahr in beide Richtungen falsch ist – und was ein Preis-Tool wirklich leistet.
Weiterlesen →Doppelbuchung vermeiden: So geht's sicher
Zweimal dieselbe Nacht verkauft – wie es dazu kommt, was es kostet und warum ohne Channel Manager auf mehreren Portalen nichts geht.
Weiterlesen →Kurzzeitvermietung Oberbayern 2026: Genehmigung & Ertrag
Wo ist Kurzzeitvermietung erlaubt, wo verboten? Was eine Ferienwohnung realistisch einbringt – und welche Arbeit wirklich dahintersteckt.
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